DAMAZAN - Bel immeuble en coeur de village offrant diverses
75 000€
8 Pièces
4 Chambres
47160 - Damazan
Ref : CI0140
Informations générales
- ref : CI0140
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 240 m2
- Surface carrez : 240 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 345 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1948
- Orientation : S
Descriptif
Belle opportunité de rénovation pour cet immeuble destiné soit à l'exploitation d'un local commercial avec appartement privatif à l'étage, soit à la division en plusieurs appartements, soit à la rénovation en maison de village .
Il se compose de deux plateaux traversants de 120 m2 env chacun . L'immeuble est traversant avec sortie sur deux rues et bénéficie de la propriété d'un jardinet clos de murs avec une petite remise situé en face sur le côté de rue opposé .
Une jolie bâtisse en coeur de village propice donc à des aménagements mutiples .
Investisseurs, bénéficiez du dispositif Denormandie pour votre rénovation, la ville de Damazan est éligible !! Opportunité intéressante pour investir dans l'ancien tout en réduisant ses impôts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos, une visite, contactez Confluence Immo au 0553937277 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr 1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2480€ a 3410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive