Villa de charme avec gîte, piscine et vue sur les vignes
750 000€
7 Pièces
2 Chambres
30140 - Tornac
Ref : V25MS400
Informations générales
- ref : V25MS400
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface carrez : 165 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 155 kWh/m2
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
Descriptif
Villa de charme avec gîte, piscine et vue sur les vignes TORNACâ€? Située au coeur d'un environnement préservé, cette magnifique villa de plain-pied de 133 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et sa vue imprenable sur les vignes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. La maison principale dispose de deux grandes suites parentales, offrant chacune salle d'eau ou salle de bain privative, pour un confort optimal au quotidien. Un gîte indépendant avec cuisine équipée, séjour et chambre vous permettra d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière. Une chambre d'amis indépendante vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain de 2011 m², entièrement arboré d'oliviers, invite à la détente. Exposée plein sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement idéal. Une piscine parfaitement intégrée au paysage vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : la propriété est en parfait état et offre des prestations de qualité. L'ensemble a été pensé pour un style de vie paisible, confortable et fonctionnel. ð?? Secteur recherché â€? Cadre bucolique et calme absolu. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1499€ a 2029€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)