Nages et Solorgues, Villa moderne T7

L&L Immobilier a le plaisir de vous présenter, à Nages-et-Solorgues, une villa contemporaine d'exception (2020) posée sur un terrain clos de 1 036 m2. Pensée pour un art de vivre actuel, elle conjugue lignes épurées, volumes généreux et finitions premium dans un environnement calme et très recherché. Au coeur de ses 163 m2 habitables, un vaste espace de vie de 68 m2, baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une majestueuse baie à galandage efface la frontière dedans/dehors pour prolonger la pièce sur une belle terrasse et un patio de 31 m2. La partie nuit propose une suite parentale de 30 m2 avec dressing sur-mesure, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Trois chambres supplémentaires (? 11 m2 chacune) disposent de leur salle d'eau dédiée côté enfants et d'un WC indépendant. a l'entrée de la propriété, un studio récent et climatisé de 15 m2 offre un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu indépendant. Côté extérieur, le décor est résolument resort : piscine à débordement, vaste terrasse, terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et de larges espaces de stationnement. Un garage de 30 m2 complète l'ensemble. Confort moderne garanti par une climatisation gainable Airzone et une cheminée à l'éthanol. On aime particulièrement Architecture contemporaine & prestations soignées Séjour/cuisine de 68 m2 avec baie à galandage Pergola bioclimatique sans pied Grand patio (31 m2) et terrasse Suite parentale 30 m2 avec dressing Studio indépendant climatisé (15 m2) Piscine à débordement Garage 30 m2 Environnement paisible et prisé Une opportunité rare sur Nages-et-Solorgues, aux portes de Nîmes. Visite virtuelle possible sur demande. Pour plus d'informations contactez Eric Leroy au 07 86 56 54 92. L&L Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de prestige & atypiques sur le bassin méditerranéen. CPI 30022024000000006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1