Informations générales
- ref : LVMA10000335
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 237 m2
- Surface carrez : 237 m2
- Charges mensuelles : 200 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2009
- Orientation : N
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat, découvrez ce magnifique duplex alliant calme, sécurité et proximité immédiate des commodités. À seulement 500 mètres du Tram D, proche des écoles réputées, des commerces et des espaces verts, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts de ce bien :5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement agencées pour garantir confort et intimité à chacun, un jardin arboré et une terrasse exposée plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité,un grand garage double avec accès direct à la maison, idéal pour stationner voitures, vélos et moto en toute sérénité, situé dans une petite copropriété paisible, offrant tranquillité et convivialité, travaux de ravalement de façade votés et pris en charge par le propriétaire : un plus pour votre tranquillité d'esprit. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1330€ a 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)