Charmante maison à vendre près de Limoux
249 600€ dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
4 Chambres
11240 - Belveze du Razes
Ref : 953pi
Informations générales
- ref : 953pi
- Honoraires de : 4 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 1 285 m2
- Taxe foncière : 1 531 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 162 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
À seulement 13 kms de Limoux et 25 kms de Carcassonne, cette magnifique maison de 132 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de 1285 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
La propriété comprend trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Vous serez charmé par la salle à manger/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse.
La maison dispose d'une salle d'eau moderne et de deux WC,
Un garage attenant et une terrasse ensoleillée complètent l?ensemble.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, Elle est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage, garantissant un confort optimal. Un puits sur la propriété offre une source d'eau pratique pour l'entretien de votre jardin.
Le village dans lequel se situe la maison est particulièrement agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie et maison de santé. Tout est réuni pour un cadre de vie de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait être votre futur chez-vous
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1060€ a 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)