Du charme dedans, du charme dehors...
179 500€
5 Pièces
3 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 439
Informations générales
- ref : 439
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- Surface terrain : 291 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 187 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2005
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Du charme dedans, du charme dehors pour cette jolie maison de ville récemment refaite et trés bien entretenue.
Extrêmement bien située, proche des commerces et de la gare, au calme dans une impasse, c'est une enveloppe pour un bonheur paisible.
Un vaste séjour-cuisine ouverte de 45 m2, baignée de lumière, vous accueille avec sa cheminée. Trois jolies chambres, toutes en RDC, vous attendent ainsi qu' une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier-buanderie. A cet ensemble charmant et fonctionnel, s'ajoute, en haut de l'escalier, des combles aménagées qui peuvent accueillir un espace de jeux, un bureau...
Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec une magnifique barbecue qui n'est autre qu'une véritable cheminée rebâtie. La terrasse se prolonge par un jardin de prés de 200m2 trés joli, paisible et bien agencé. Un abri de jardin avec eau et électricité complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC 978653046 1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1090€ a 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)