LA TREMBLADE - 1km centre et 5km plage. Proche commerce et port. Une maison d'habitation comprenant pour 288m² habitables environ : Une partie principale de 258.28m² habitables environ offrant : Un séjour avec cheminée, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage (accessible par l'intérieur ou avec un accès extérieur) : un dégagement, une entrée, une cuisine avec coin salle à manger, un salon, une véranda non chauffée, une buanderie, six chambres dont deux avec lavabo et une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage fioul. Au rez-de-chaussée : un appartement offrant pour 29.92m² habitables environ : un séjour, un dégagement, une chambre et une salle de bains avec wc. Climatisation et chauffage fioul. Garage, chaufferie et cave. Le tout édifié sur un terrain de 3369m² Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.