En exclusivité, dans un petit village à proximité de Mane 31260, À rénover, cette ancienne bâtisse de charme vous attend, offrant près de 120 m² d'espace exploitable, avec ses murs en pierre caractéristiques, le tout sur une parcelle de terrain généreuse de 236 m². Avec une exposition traversante est/ouest, ce bien promet une luminosité agréable tout au long de la journée. Le Certificat d'Urbanisme (CU) de type B pour réhabilitation est déjà en place, facilitant le processus de rénovation. Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, l'accès aux services publics se trouve à proximité, le rendant pratique pour l'installation d'un assainissement individuel. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les créateurs d'espace, idéale pour ceux qui souhaitent marier l'ancien au moderne. Vous pourriez transformer cette bâtisse en une résidence secondaire unique, un projet qui sort de l'ordinaire. N'attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle de créer votre propre espace de vie, où le charme de l'ancien se marie à la modernité. Pour plus d'informations et pour donner vie à votre projet, contactez-nous dès aujourd'hui. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223862) Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 19 700 ?