TERRAIN AVEC BATI à RENOVER - St MARTIN SUR OCRE 45500 à seulement 5 minutes de Gien, découvrez cette propriété pleine de potentiel située en zone naturelle, sur une belle parcelle arborée de 1 628 m². Bâti existant à rénover entièrement : - Maison de 72 m² - Annexe de 35 m² - Possibilité d'extension jusqu'à +40 % (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) Terrain arboré, avec arbres fruitiers Environnement paisible et naturel, sans vis-à-vis Visite virtuelle disponible sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Estelle, votre conseillère immobilier local! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr