Appartement T4 de 77 m² avec garage et cave -

Situé au 2 allée des Ifs à Corbas, au cœur d'une résidence bien entretenue et construite en 1974, cet appartement de 77 m² se trouve au 7ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. La distribution de l'appartement : Un hall d'entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement. Une cuisine équipée et meublée, fonctionnelle et conviviale, qui s'ouvre sur une loggia fermée idéale comme espace repas, buanderie ou coin détente. Un salon séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. Un dégagement desservant l'espace nuit. Deux chambres confortables, offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains bien agencée. Un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Une cave idéale pour optimiser votre espace de rangement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement traversant, lumineux et agréable à vivre, résidence calme, sécurisée et proche des commodités. Espaces fonctionnels et bien répartis, potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Corbas est une commune dynamique de l'Est lyonnais, bien desservie par les transports en commun, proche des écoles, commerces et infrastructures sportives. Cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes de Lyon. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et potentiel. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un nouveau projet immobilier. L'eau chaude et le chauffage sont alimentés par une chaudière centrale au gaz. Taxe foncière annuelle : euros. Prix de vente:169 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours Une visite sur place et des conseils d'un professionnel de l'immobilier pourrait aider à mieux évaluer toutes les possibilités qu'offre ce bien. Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA 07 85 14 18 25