MARSEILLE 13 - Appartement TYPE 3 + GARAGE

Chab immobilier vous propose à la vente ce grand Type 2 d'une surface de 65 m² au sol (57,46 m² loi carrez + balcon ) + GARAGE Idéalement situé dans une impasse au calme du 13? arrondissement de Marseille, à la limite des quartiers Saint-Just et Malpassé, cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 15,53 m² exposé plein sud ouvrant sur un agréable balcon, d?une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que d'une chambre spacieuse de 13,81 m² donnant également accès à un second balcon. Une salle d'eau , des wc séparées et un dressing viennent compléter ce bien. Les 2 grands balcons qui apportent de la lumière et du confort au quotidien pour cet appartement. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages très bien entretenu, cet appartement est vendu avec une cave privative de 6 m² ainsi qu'un garage fermé en sous-sol de 12 m², offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Le bien est au calme tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien, avec le métro Malpassé accessible à seulement cinq minutes à pied ainsi que les commerces, écoles et axes autoroutiers à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en pleine évolution.