Terrain 2150m2 Constructible

Emplacement idéal entre la rue Aristide Briand et la rue de l'Abbé Bonpain, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Wervicq-Sud. Vous bénéficiez ainsi de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, services de santé, etc. Caractéristiques du terrain Superficie cadastrale : 2 150 m² (parcelle A 4701) Emprise au sol autorisée : 20 % Terrain plat et dégagé, offrant un beau potentiel d?aménagement Non viabilisé : raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) à prévoir Secteur à proximité de la campagne tout en restant en cœur de ville Projet idéal pour : Une maison individuelle de standing avec grand jardin Un projet de division parcellaire ou construction groupée (sous réserve d?accord d?urbanisme) Investisseurs ou promoteurs à la recherche d?un terrain à fort potentiel Urbanisme Le terrain se situe dans une zone constructible du PLU Emprise au sol de 20 %, soit une possibilité de construction de jusqu?à 430 m² au sol Libre de constructeur Contactez-nous pour organiser une visite. Ce terrain rare à Wervicq-Sud est une opportunité à ne pas manquer pour un projet résidentiel ou patrimonial.