Propriété exceptionnelle proche du Sancy

Dans un lieu dit à 5 min du bourg de Tauves, dans un endroit calme, verdoyant et reposant, cette superbe propriété composée de 2 bâtiments en pierre vous attends 3 habitations classées 4 épis par les gîtes de France avec la possibilité de créer encore un ou deux gîtes, une parcelle de 13 071 m² avec plusieurs terrasses, 2 bains nordique alimentés par une source, un bassin naturel et un verger. Un endroit idyllique pour y vivre et avoir une activité touristique La premier maison est indépendante. Elle fait environ 109 m² et se compose d'une magnifique pièce à vivre avec un poêle intégré au cantou, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Avec tout le charme des maisons anciennes avec ses poutres et pierres apparentes. Un coin buanderie avec placards et un wc indépendant A l'étage 2 grandes chambres de 20 et 16 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, disposant de leur propre salle de bains (1 avec baignoire et douche à l 'italienne, et l'autre avec douche italienne) et wc. A l'extérieur 2 terrasses dont une couverte, un abri de jardin et un bain nordique. Classé pour 5 personnes La deuxième maison en pierre est divisée en 2 logements aménagé au rez de chaussée Un premier classé PMR de 52 m². Une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec rangement, un coin couchage dans une alcôve, une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Classé pour 3 personnes Un deuxième appartement de 64 m² comprenant une pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, une première chambre avec sa petite terrasse privative, une deuxième chambre, une salle d'eau avec douche italienne, buanderie et wc suspendu. Classé pour 4 personnes Chaque logement dispose d'une terrasse privative située dans le jardin de la propriété et l'accès à un 2ème bain nordique. On retrouve également deux pièces de rangements situés à coté des appartements, un atelier et à l'étage la partie grange de plus de 150m² avec une dalle au sol. Cette partie peut être aménagée en un ou plusieurs gites ou être conserver comme tel pour du rangement. Les bâtiments sont en pierre avec toitures en ardoises. 1 seul compteur eau et électrique. Fosse septique. Fibre installée et prise de recharge pour les véhicules électriques Le tout se trouve sur une parcelle de 13 071m² de terrain : une partie de se terrain est aménagé avec des haies, des fleurs, une partie verger et un bassin naturel. L'autre partie est du pâturage. Il y a 2 puits et une source pour alimenter les bains nordique Cet ensemble est vendu entièrement meublé et il prêt à être utilisé pour un investissement locatif (très bon rendement) Situé à 5 min des commodités du village de Tauves (spar, boulangerie, pharmacie...) et de toutes les activités touristiques : randonnées, ski, VTT, pêche, cures thermales....