Plaine de Loriol , très belle ferme rénovée d environ 280 m² implantée sur un magnifique terrain clos arboré et paysagé de 3500 m² Ce bien offre 4 chambres dont une suite au rez de chaussée , un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte de 67 m² , un séjour-réception de 32 m² ouverte sur une terrasse couverte de 60 m² avec piscine , barbecue et bar extérieur A l étage , 3 chambres de 15 , 19 et 22 m² , une salle de jeux de 37 m² , un coin détente avec mezzanine de 27 m² , salle d eau et toilettes . En outre , cette spacieuse maison bénéficie d une grande buanderie , d un bureau indépendant , de 2 grands garages respectivement de 78 et 50 m² , un grand parking , un four à pain et un petit étang végétalisé complètent ce bien Un havre de paix et de convivialité à découvrir ! Diagnostics réalisés le 14/08/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 5020€ et 6840€ en 2021,2022,2023 Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur