À 30 min de La Rochelle - Propriété d'Exception avec Piscine Intérieure

849 520€
8 Pièces
5 Chambres
1 Parking
17430 - Tonnay Charente
Ref : 283
8 Pièces
5 Chambres
1 Parking
17430 - Tonnay Charente
Ref : 283
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 283
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de salle de bains :4
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de parking :1
  • Surface carrez : 649 m2
  • Surface terrain : 1 357 m2
  • Taxe foncière : 3 600 €
  • GES : 11kgCO2/m2
  • DPE : 107 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. À 30 min de La Rochelle - Propriété d'Exception avec Piscine Intérieure 115 m² & Chambres Grand Format Vous rêvez d'un lieu unique où chaque espace respire le confort et la lumière ? Cette propriété rare entièrement rénovée avec des matériaux nobles offre plus de 650 m² habitables dans un cadre intime et soigné. Parfaite pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet professionnel haut de gamme, elle se distingue par ses volumes spectaculaires et son espace bien-être exceptionnel. Ses points forts : - Grand séjour lumineux avec cuisine équipée et hauteurs sous plafond remarquables. - 5 chambres XXL : Suite parentale de 40 m², 3 autres chambres d'environ 30 m² chacune, 1 chambre supplémentaire de 14 m² - Espace piscine intérieure chauffée & spa de 115 m², utilisable toute l'année. - T2 indépendant, idéal pour du locatif, un gîte ou l'accueil d'invités en toute autonomie. - Terrasse de 60 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours. - Jardin clos et arboré de 1 300 m², intime et apaisant. Un emplacement stratégique : - À 30 minutes de La Rochelle, 10 minutes de Rochefort. - Accès rapide à l'A837, reliant facilement Rochefort et La Rochelle. - Proximité de l'axe Surgères, pratique pour rejoindre la gare TGV. Une maison unique, prête à accueillir votre vie ou votre activité. - Visite uniquement sur rendez-vous
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5160€ a 7060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez Schmitt Thomas au 06 68 22 57 71

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