Valenciennes - Quartier Vauban a vendre : charmante maison semi individuelle située dans le secteur prisé de Vauban à Valenciennes, à proximité des écoles, commerces et transports. Surface habitable généreuse et distribution idéale Rez-de-chaussée : Entrée Double séjour lumineux Cuisine avec coin repas Salle de douche WC séparés Buanderie 1er étage : 2 chambres 1 bureau 2e étage : Grande chambre (possibilité de créer deux pièces) Extérieur : Jardin clos agréable Garage Maison très soignée, bien entretenue, pleine de charme et sans gros travaux à prévoir. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'espace dans un quartier calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !