À vendre ? Maison familiale avec vue dégagée à Tallende Située à Tallende, cette maison individuelle de 169 m² habitables offre un cadre de vie calme et familial, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine , aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille. Le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son espace. Implantée sur un terrain de 1 011 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin avec une vue entièrement dégagée. Le système de chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La maison se situe à proximité immédiate des commodités : écoles, transports en commun, axes autoroutiers, tout est accessible rapidement. Ce bien est parfaitement adapté à une famille recherchant confort, tranquillité et accessibilité. ? Pour visiter rapidement, contactez Coralie Dubrouillet ? 07 68 37 99 64 ? coralie@newmade.fr Agence Newmade Immobilier ? Clermont-Ferrand Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)