Nîmes, Chemin des Limites, Maison T7 avec piscine Idéal famille Capitelles Immobilier vous propose à la vente, proche du centre-ville, secteur recherché, cette grande maison de type 7 avec deux logements indépendants et pouvant être réunis, jardin, piscine. Située sur un vaste terrain de 1700m2 arboré et fleuri, la maison de 185m2 environ, offre de beaux volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un appartement de type 2 avec cheminée, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et une véranda. Au 1er étage, un appartement de type 5 (4 chambres), véranda, accès jardin. Climatisation, cheminée, menuiseries double vitrage. En complément : double garage, appentis, terrasses, stationnement devant la maison en toute sécurité grâce au portail électrique. Nous aimons la localisation, la piscine, le beau jardin sans vis-à-vis, l'agencement permettant de répondre à différents projets. Informations complémentaires : - Certaines photos sont des projections réalisées via un logiciel. - Route passante à proximité, mais la maison reste protégée par sa végétation et son agencement. - Travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de moderniser l'ensemble et de valoriser ce bien au fort potentiel. - Taxe foncière : 4500 euros Pour plus de renseignements Contactez Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.