Nîmes, Route de Sauve/Camplanier, belle maison T7 avec piscine proche centre-ville Capitelles Immobilier vous propose à la vente secteur Camplanier - Route de Sauve, cette spacieuse maison de caractère, d'environ 200m2, située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, proche de toutes les commodités (commerces, écoles ...). Idéale pour une famille, sur un terrain arboré de 1000m², avec piscine, abri voiture et dépendance. Cet ancien mazet rénové et agrandit se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un premier salon avec cheminée, d'une salle à manger avec un accès à la cave, d'une vaste cuisine équipée et ouverte, d'un second séjour donnant accès à un studio, d'une chambre parentale (salle d'eau) donnant également accès à la buanderie et d'un toilette séparé. - Au premier étage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Nous aimons la localisation, le charme de la maison, le jardin et sa piscine. Le plus : studio indépendant ayant sa propre entrée, idéal pour recevoir ou exercer son activité professionnelle. Taxe foncière : 4 500 euros Contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.