Venez découvrir ce magnifique ténement immobilier, rénové, sur la commune d'HAUTERIVES. Il offre une maison principale en pierre et un bâtiment annexe avec quatre appartements déjà loués, offrant un excellent rapport locatif. La bâtisse principale allie le cachet de la pierre et des prestations de qualité d'environ 275,56m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un studio d'environ 54 m2 avec entrée indépendante et terrasse privative vous attend. Ce niveau offre également quatre chambres spacieuses (de 19 m2 à 26,5 m2) ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage, quant à lui, se compose d'un grenier d'environ 126 m2 aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Les dépendances comprennent, des caves, des ateliers, etc. Une piscine hors-sol vient également compléter la maison. En complément, vous bénéficiez d'un bâtiment indépendant comprenant quatre appartements entièrement rénovés à neuf et loués, garantissant une rentabilité immédiate : deux appartements T2 (49,94m2 et 59,13m2) et deux appartements T4 (103,56m2 et 89,75m2), chacun disposant de sa propre terrasse. Situé dans un cadre calme et verdoyant, cet ensemble immobilier est proche des commodités tout en offrant tranquillité et confort. Idéal pour une grande famille, une activité de gîtes, ou un investissement locatif sécurisé. L'ensemble repose sur une parcelle de terrain d'environ 2,9 hectares. Toiture refaite - Source - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques - Microstation Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (Mandat no1266 pour la maison principale et mandat no1267 pour les appartements loués) 1