VILLA TYPE 7 140 m² - ANNEXE DE 80m² - PISCINE - TERRASSE - JARDIN ARBORE « LA FAMILIALE » Venez découvrir cette magnifique Villa traditionnelle proche du village et de toutes les commodités, dans un lotissement calme et très apprécié de Fos-sur-Mer. Les volumes et les nombreuses ouvertures font de cette maison un vrai lieu de partage, un endroit où chaque membre de la famille trouvera sa place. Dressée sur une parcelle de 550 m², nous vous présentons cette villa type 7 de 140 m² habitable avec jardin arboré, terrasse, piscine sécurisée et une annexe de 80m² habitable. Au premier niveau, vous serez accueilli par une lumineuse entrée s'ouvrant sur un vaste salon avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger disposant d'un four à pizza, vous pourrez alors cuisiner tout en profitant de vos convives. Un espace cellier/buanderie aménagé en arrière-cuisine vient compléter cet espace convivial. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit composé d'une splendide suite parentale d'environ 25m2 disposant de sa propre salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, de deux belles chambres d'environ 14m², d'un seconde salle de bain carrelée avec vasque et baignoire et d'un spacieux W.C indépendant avec point d'eau. A l'étage, c'est exceptionnel ! Nous avons presque un second logement d'environ 80m2 avec une entrée indépendante déjà en place. Cet étage comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C, un grand dressing et un espace TV, laissant libre cours à votre imagination quant à l'aménagement de cet espace selon vos besoins. Le point culminant de cette villa est sans aucun doute ses volumes, chaque membre de la famille aura son espace pour le bonheur de petits et grands. De plus, son emplacement permet de préserver sa tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Imaginez-vous profitez des douces soirées d'été en famille autour de la piscine. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : 06.40.49.62.25 Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3234euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif'