Maison avec beaux volumes dans quartier calme

Parfaitement situé dans un quartier pavillonnaire au calme, découvrez cette maison d'environ 126m² édifiée sur une parcelle de 342m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec lave-mains, dégagement avec placards. Une chambre et un atelier de 15m² (deuxième chambre) se trouvent également au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres et une grande mezzanine donnant la possibilité de créer une autre chambre. Salle de bains et WC. Deux greniers. Un garage avec coin atelier se trouve attenant à la maison. Le jardin avec terrasse est exposé sud-est. Quartier recherchée, à 5 minutes à pied de l'école maternelle Bois Loriot ainsi que l'école primaire Paul Fort/David Regnier. Le collège Jean Moulin se trouve à 7 minutes à pied. Bus 196 et 294 au coin de la rue. Commerces à proximité. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry