Valence , proche Place de la Paix . Maison 3 chambres + 1 bureau Lumineuse maison de ville des années 40 , d environ 144 m² avec une cour intérieure d environ 14 m² Proche des commerces , écoles et lignes de bus , cette maison avec beaucoup de charme est à 10 minutes à pied de la gare Au rez de chaussée un très grand garage d'environ 124 m² et une cave Au 1 er étage un salon avec parquet et une salle à manger spacieuse , une chambre de 15 m² une salle d eau , un bureau et WC séparés . Au 2 ème étage , deux grandes chambres avec chacune leur espace dressing ainsi qu' une 2 ème salle d eau et WC Chauffage gaz et double vitrage PVC Toiture récente Diagnostics réalisés le 05/10/2023 Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 € et 1 873 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 349.000€ dont 20.000€ d'honoraires charges acquéreur