GRANGE MAISON FAMILIALE PMR 6/7 chambres ou 2 APPARTEMENTS + GRA

GRANGE MAISON FAMILIALE PMR 6/7 chambres ou 2 APPARTEMENTS + GRAND GARAGE + DE PHOTOS ET D'INFORMATIONS SUR LE SITE DE L'AGENCE VISITE LIVE à DISTANCE TYPE WHATSAPP VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE GRANGE MAISON FAMILIALE 6/7 chambres ou 2 APPARTEMENTS + GRAND GARAGE et terrain clos ! Je vous propose de venir visiter cette belle villa qui propose 205m² sur deux niveaux avec jardin et garage. Les propriétaires habitent au premier étage et louent en location courte durée l'appartement du bas. Un escalier intérieur relie les deux étages; un escalier extérieur dessert le haut. L'appartement du bas a son entrée indépendante. En rez de jardin, l'appartement PMR type 2/3 est meublé: - La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir équipé d'un grand placard (rangement/vestiaire) et qui dessert l'espace de jour : une grande cuisine bien aménagée, une salle à manger, un salon sur terrasse et jardin, un toilette et une salle d'eau PMR et une chambre. Au premier étage : l'appartement de type 5 : L'escalier extérieur dessert une terrasse couverte. La porte d'entrée s'ouvre sur un sas d'accueil avec grand placard (vestiaire). Les espaces de jour : - A droite, une cuisine spacieuse avec de nombreux rangements et un espace repas; pièce lumineuse éclairée par deux fenêtres - A gauche, un vaste séjour avec cheminée : pièce agréable et confortable : bien éclairée par de nombreuses ouvertures dont une grande porte-fenêtre donnant sur le balcon plein sud. Les espaces de nuit : - 4 chambres confortables et lumineuses - une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - les toilettes séparés - un accès au niveau rez de jardin Un grand garage, une grande buanderie/chaufferie complètent ce bel ensemble immobilier. Ces espaces pourraient devenir un troisième appartement. Habitation en bon état, bien entretenue et très bien équipée: - double vitrage de qualité - volets roulants électriques - pompe à chaleur AIR/EAU qui alimente le chauffage central et la production d'eau chaude - très bonne isolation des combles + isolation par l'extérieur - assainissement 'tout à l'égout' et pluvial conformes - portail motorisé - DPE en 'A' - les panneaux photovoltaïques ont généré 2077,98euros de revenus pour l'année 2024 ! - le portail est automatisé - installation électrique pourvue d'un dispositif différentiel à haute sensibilité (3O mA) Le terrain est clos. Bus de ville à proximité. A visiter sans tarder !