Située dans un secteur calme, au coeur du bourg de Saint-Doulchard, proche des commerces et des écoles, à quelques minutes de Bourges, cette ancienne ferme rénovée développe une surface habitable de 146 m2, complétée par une véranda de 20 m2. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 370 m2. Dès l'entrée, on découvre un spacieux séjour traversant agrémenté d'une grande cheminée, qui apporte charme et authenticité à l'ensemble. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche. Un espace de 90 m2 au second niveau reste entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Un garage complète l'ensemble. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, dans un environnement agréable et recherché. Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC No440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien. Honoraires : 5,00 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1