Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle, construite en 1978 dans le quartier résidentiel de la ' Petite Mérie ' sur la commune de St Cyr en Val. D'une surface de 140 m² environ, répartie sur deux niveaux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée. La cuisine indépendante de 14 m² est aménagée et équipée. Une salle de bain avec de nombreux rangements, des wc indépendant et pour finir une chambre avec placard intégré et vue sur le jardin. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une très grande de 33m², une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose d'un sous sol complet avec accès voiture. Cette maison bien entretenue est en excellent état intérieur et extérieur, elle bénéficie d'une lumière naturelle traversante, portes et fenêtre PVC double vitrages avec volets roulants électriques. La toiture est en parfait état. Le tout sur un terrain bien proportionné de 1592 m² arboré, avec plusieurs arbres fruitiers et deux terrasses. Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Gaëlle DERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848131611