Maison en Vente - Dunkerque (59640)

Située dans un secteur calme et recherché de Petite-Synthe, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Une cuisine équipée indépendante vous permettra de cuisiner confortablement. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de jeu. Atouts supplémentaires : Grand garage permettant d'accueillir une voiture, une moto, ou de créer un espace atelier selon vos besoins. Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Chaudière récente (2018) offrant confort et économies d'énergie. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation et une sécurité optimales Localisation : Proche des commodités, écoles, transports et axes routiers, cette maison combine calme résidentiel et proximité urbaine. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les amateurs de beaux volumes avec potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! Classe énergie D / Classe climat D. Informations sur les risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2240 EUROS et 3070EUROS, sur la base d'une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix affiché incluant 4.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.   JLV IMMOBILIER ? VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR LA VENTE ET LA GESTION LOCATIVE Vous souhaitez vendre au meilleur prix ou confier la gestion de votre bien en toute sérénité ? Avec 20 ans d'expérience et plus de 1 500 biens vendus, JLV Immobilier met son expertise locale et son savoir-faire terrain à votre service pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Pourquoi nous choisir : - Estimation gratuite et précise, basée sur une connaissance fine du marché littoral  - Stratégie de vente sur-mesure : mise en valeur professionnelle, diffusion multi-plateformes, réseau d'acheteurs qualifiés  - Gestion locative complète et rassurante : sélection rigoureuse des locataires, suivi administratif et technique, gestion des loyers et des sinistres  - Accompagnement personnalisé à chaque étape par des conseillers locaux expérimentés  - Présence de proximité : 3 agences pour vous servir rapidement et efficacement Nos engagements : - Transparence et conseils honnêtes - Réactivité et suivi régulier - Optimisation du rendement locatif et du délai de vente Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite ou pour en savoir plus sur nos services de gestion locative : Tél. : 03 28 64 31 42  Site : www.jlv-immobilier.fr Nos agences : - Dunkerque : 16 Rue de la République ? 59430 DUNKERQUE  - Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum ? 59820 GRAVELINES  - Saint-Pol-sur-Mer : proche de vous Confiez-nous votre bien ? ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable.