Informations générales
- ref : 1055
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 240 m2
- Surface carrez : 240 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 144 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Imaginez pousser la porte d'une maison où le temps s'est arrêté sur la beauté, la lumière et l'authenticité du sud. C'est une atmosphère, une sensation, un lieu qui vous attrape le coeur et ne vous lâche plus.
a seulement 15 minutes de Nîmes, au coeur d'un village gardois authentique, cette maison de maître du XIXe siècle séduit par son élégante façade et l'harmonie de ses volumes intérieurs. Elle incarne l'équilibre parfait entre architecture classique et confort moderne.
Dès l'entrée, le charme opère : près de quatre mètres de hauteur sous plafond, des moulures d'époque, des vitraux colorés, des bars au sol et des carreaux de ciment anciens, autant d'éléments préservés qui donnent à l'ensemble une atmosphère unique.
La maison offre quatre grandes chambres en suite, chacune avec salle d'eau et toilettes séparées, garantissant confort et intimité à tous ses occupants.
Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses : une salle à manger conviviale, une cuisine américaine aménagée, un salon bibliothèque accueillant et un second salon donnant sur un patio intime agrémenté d'une fontaine. Un barbecue maçonné, également utilisable comme four à pizza ou à pain, complète cet espace extérieur, idéal pour partager des moments simples et joyeux en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un garage et d'une cave apportant des espaces de rangement pratiques au quotidien.
Cette maison peut accueillir une vie de famille à l'année, une résidence secondaire de charme ou poursuivre son activité de chambres d'hôtes déjà existante.
Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication,
Contactez votre conseillère privilégiée des meublés de tourisme Nathalie Vandenbroucke RSAC : 903439370 (EI) - Agence Bella Pietra SIREN 947 970 844
06 81 80 52 02 (Si je ne réponds pas, envoyez-moi un SMS.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2450€ a 3370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)