La Garde : Villa familiale de 165m2
699 000€
6 Pièces
4 Chambres
83130 - La Garde
Ref : 1609-1
Informations générales
- ref : 1609-1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 166 m2
- Surface carrez : 166 m2
- Surface terrain : 750 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2001
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Alarme
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Idéalement située sur les hauteurs de La Garde, non loin de son centre ville, ainsi que des plages du Cap Brun, spacieuse villa familiale de plus de 165m2 se composant d'une belle pièce de vie de 60m2 exposée Sud communiquant avec une cuisine aménagée, trois chambres de plain-pied, salle de bains, toilettes, rangements et bureau.
A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrant un aperçu mer.
Vous serez séduit par le calme et le confort de cette propriété (terrain plat piscinable, 3 places de stationnements, quadruple orientation...) construite en 2001. Propriété idéale pour une famille souhaitant être proche du centre ville, des plages, des écoles, ainsi que des commodités. Honoraire d'agence charge vendeur. Bien non soumis au statut de copropriété (ASL : lotissement de 11 villas). Charges annuelles : 576EUR. TF : 2821EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1490€ a 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)