EXCLUSIVITE Villa Mateille, bien d'exception
945 000€
6 Pièces
4 Chambres
4 Parking
11430 - Gruissan
Ref : 1124
Informations générales
- ref : 1124
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :4
- Surface habitable : 191 m2
- Surface terrain : 675 m2
- Taxe foncière : 2 300 €
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 125 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Piscine
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Jardin paysagé
- Interphone
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
EN EXCLUSIVITE!
Dans un quartier très recherché magnifique villa de plain-pied, d'environ 191m2 sur 675m2 de terrain.
La partie principale de la maison mesure 150m² et est articulée autour d'une grande pièce de vie centrale avec une belle hauteur sous plafond dotée d'une magnifique charpente construite autour d'un puits de lumière, 3 suites parentales et d'un bureau.
Elle dispose également de plusieurs annexes:
- une cuisine d'été couverte.
- un magnifique studio indépendant d'environ 40m2 entiérement équipé avec cuisine, sde et une belle piéce de vie
- deux ateliers de 10 m2 et 11m2 un utilisé actuellement pour la musique et l'autre pour la peinture.
- une piscine de 10X5m.
La villa bénéficie de tout le confort moderne climatisation, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone...
Une villa de plain-pied tout simplement EXCEPTIONNELLE!!
Informations sur le bien
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1320€ a 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)