DRAGUIGNAN 83300, Magnifique demeure d'exception au style Ar
1 100 000€
6 Pièces
5 Chambres
83300 - Draguignan
Ref : 718V1972M
Informations générales
- ref : 718V1972M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 324 m2
- Surface carrez : 324 m2
- Surface terrain : 2 550 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
DRAGUIGNAN 83300,
Magnifique demeure d'exception au style Art/Déco en position dominante sur les environs de la capitale Dracénoise et de ses collines environnantes. Proche de toutes les commodités et des avantages d'une agglomération, sa situation géographique privilégiée vous permettra de vous rendre rapidement vers les axes routiers/autoroutiers et gare. Elle vous permettra également de vous rendre en moins de 30 minutes aux plages méditerranéennes et aux superbes paysages du VERDON.
Érigée sur un terrain plat de près de 2600 m², cette villa de standing vous ravira par ses magnifiques prestations et par ses matériaux de très belle qualité ainsi que de sa cuisine au prestigieux design Italien.
La villa de 324 m² est aujourd'hui divisée en deux :
Une partie principale de 264 m² de six pièces dont trois suites et un appartement de deux pièces aux beaux volumes de 60 m². Ces deux entités sont facilement fusionnables comme à l'origine pour n'en faire qu'une seule.
Cette demeure est idéalement placée et parfaitement distribuée pour exercer une activité professionnelle pour tous types de cabinets (Kiné, médecin, dentiste, professions bureautiques, etc.)
Les plus :
- Piscine de 11.5 x 5au sel.
- Un garage double, un sous-sol de 15 m², nombreuses places de stationnement.
-Toit plat panoramique pourquoi pas aménagé en roof-top.
- Espaces verts arborés d'oliviers.
- Fibre
CONTACT ET VISITES; DAVID DORDOR 0684080522
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr