EXCLUSIVITE - Brignoles (83170) - Maison 170 m² rénovée ave

À vendre – Maison 170 m²  sur 3700m2 de terrain constructible  – Vue dégagée, dépendances et fort potentiel – Brignoles - Division parcelle possible -  Située dans un quartier résidentiel calme de Brignoles, cette maison familiale de 170 m² habitables ( mesurage en cours),  offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose :  Au rez-de-chaussée : – Une grande pièce de vie avec baies vitrées à galandage, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin avec vue dégagée – Une cuisine ouverte et un espace barbecue intérieur avec conduit de cheminée – Une chambre, une salle d'eau avec deux douches, des toilettes séparées – Un bureau pouvant faire office de suite parentale  À l'étage : – Deux chambres lumineuses – Une salle d'eau avec WC – Une grande salle de jeux (ou 4e chambre), avec pré-câblage audio dans la salle de bain attenante Côté confort : - Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau - Double vitrage et volets roulants - Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Côté annexes :  (mesurage en cours) – Garage de 30 m² ) – Dépendance de 50 m² (atelier, stockage ou aménagement futur)  Terrain constructible  – Emprise au sol 20 %  Possibilité de détachement de parcelles (sous réserve de l'urbanisme)  Maison alliant confort, lumière et potentiel d'évolution. Idéale pour famille ou investisseur.   LES CLES DU  SOLEIL BRIGNOLES  : 04 94 37 11 03