97 500€
6 Pièces
4 Chambres
54115 - Beuvezin
Ref : 217
6 Pièces
4 Chambres
54115 - Beuvezin
Ref : 217
Informations générales
  • ref : 217
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface carrez : 135 m2
  • Surface terrain : 1 236 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 244 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 1723
  • Orientation : E
  • Climatisation
  • Terrasse
Descriptif
Amoureux de l'authentique et des volumes à réinventer ? Cette maison de village pleine de charme, édifiée en 1732, n'attend que vous pour lui redonner vie. Située au coeur du paisible village de Beuvezin, elle offre 135 m2 habitables sur un terrain constructible de 1 236 m2. Mitoyenne des deux côtés, cette bâtisse au cachet ancien vous propose : Une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour convivial, une buanderie, 4 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace créatif, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, Une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Et ce n'est pas tout ! Découvrez de nombreux espaces annexes aménageables : anciennes écuries, greniers, et une superbe cave voûtée pour les amateurs de vin ou de charme ancien. Côté confort et prestations : Garage double avec porte motorisée neuve, Toiture remaniée, huisseries PVC neuves, Climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques pour une démarche éco-responsable, Exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale du matin au soir. ???? Un bien rare, mêlant histoire, potentiel et équipements modernes. Idéal pour un projet de rénovation familiale, une résidence secondaire ou même un projet touristique. ???? À visiter sans tarder Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et les belles perspectives d'aménagement qu'offre cette propriété. . 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2790€ a 3820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ESTIA IMMOBILIER au 06 63 79 66 76

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