Informations générales
- ref : M1446
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Surface terrain : 2 226 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1983
- Orientation : E
Descriptif
À seulement 10 minutes en voiture d'Argelès-Gazost et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de caractère datant du XVIIe siècle, pleine de charme et d'authenticité. Elle est accompagnée d'une grange d'environ 52 m2 au sol, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 226 m2.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes
Grande cuisine indépendante de 28 m2
Salle d'eau et WC séparé
1er étage :
Une belle chambre de 28 m2 avec galerie couverte de 12 m2 et dressing sur mesure en bois
Une grande chambre de 40 m2 avec cabinet de toilette
Une salle d'eau avec WC
2ème étage :
Deux chambres mansardées (19,5 m2 et 14,3 m2 loi Carrez)
Un WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Chauffage récent par pompe à chaleur air/eau
Cumulus alimenté par panneaux solaires
Grange attenante d'environ 52 m2 au sol, idéale pour un garage
Étage de la grange aménagé : parfait pour un atelier d'artiste ou une chambre d'amis
Cette propriété d'exception séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature, à la recherche d'un cadre paisible et authentique.
À visiter sans tarder !
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2690€ a 3690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)