Idéalement située en plein coeur du quartier du Mourillon, à proximité immédiate du front de mer et des plages, ainsi que de toutes commoditiés, belle maison de caractère, traversante Est-Ouest, d'une surface habitable de 95m2. Récemment renovée avec goût, cette dernière se compose au RDC d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40m2 donnant sur deux extérieurs (16m2 et 12m2) et à l'étage de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau, WC, ainsi que de nombreux rangements. Une grande pièce d'environ 30m2 en entresol, pouvant servir de salle cinéma ou d'atelier, ainsi que des combles aménagées en chambre, de plus 30m2, complètent le tout (surface plancher totale de plus de 160m2). Cette maison bourgeoise datant du début du XIXo siècle et édifiée sur une parcelle de 120m2 saura vous séduire par son cachet, sa rénovation contemporaine, ainsi que par son extérieur d'une surface totale de 40m2 et ses extérieurs. Possibilité de location d'un garage fermé à proximité. Bien non soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. TF : 1592EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1