233 000€
5 Pièces
4 Chambres
26330 - Saint Martin d Aout
Ref : 1273
5 Pièces
4 Chambres
26330 - Saint Martin d Aout
Ref : 1273
Informations générales
  • ref : 1273
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface carrez : 120 m2
  • Surface terrain : 1 283 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 84kgCO2/m2
  • DPE : 382 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 1948
Descriptif
Découvrez cette charmante bâtisse en pierre à réhabiliter, d'environ 123 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un environnement calme, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Le premier logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, ainsi que de deux chambres à l'étage. Un vaste grenier d'environ 75,5 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le second logement comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée et un étage pouvant accueillir plusieurs chambres selon vos besoins. Un abri de 110 m2 complète l'ensemble. Il peut être transformé en logements supplémentaires, en atelier, en garage, etc. La toiture a été entièrement refaite, tout comme les menuiseries. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1 283 m2 constructible. 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2420€ a 3320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
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Contactez PALAIS DE L'IMMOBILIER au 04 75 68 88 88

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