Montanay, dans charmante commune très recherchée se situant à 20 min de Lyon, l'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose de venir découvrir cette jolie maison T4 de 116,79 m² sur sa parcelle de 264 m². Au RDC, elle se compose d'une belle pièce de vie de 44 m², d'une SDE ou buanderie et d' un toilette. À l'étage nous trouverons une suite parentale de 18,81 m² avec dressing et sa salle d'eau, deux chambres, une SDB et un toilette séparé. Présence d'un garage et d'une place de parking privative. Construite par un constructeur locale, cette villa Re2020 bénéficie des frais de notaire réduits et d'une exonération de TF pendant 2 ans. Très belles prestations PAC avec chauffage au sol sur les 2 niveaux, domotique. Vous n'avez plus qu'à laisser libre cours à votre inspiration pour le choix des matériaux. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 64 72 65 12 Hélène HERBEPIN Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28849917)