LIBIMMO, votre agence innovante, vous propose cette jolie maison atypique de 132 m² 5p. Idéalement située, cette maison pleine de charme se trouve à deux pas des écoles, commerces et axes routiers. La gare est accessible à pied en 5 minutes et vous relie à Paris Gare du Nord en seulement 45 minutes. Répartie sur 4 niveaux, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse de 12,8 m², une cuisine aménagée et équipée de 15,3 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². Le sous-sol aménagé accueille un séjour chaleureux de 24,8 m², un bureau de 6 m² et un cellier de 3,7 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux chambres confortables (9,7 m² et 15,85 m²) et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Enfin, les combles aménagés offrent une grande chambre de plus de 36 m², parfaite pour une suite parentale, un espace détente ou une salle de jeux. Taxe foncière : 918 ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1892.00 et 2560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Libimmo : Alexandre LACHENEE Agent commercial (Entreprise individuelle)