Charmante maison de campagne

Charmante maison de campagne rénovée avec potentiel d'investissement près de Marciac. Découvrez cette maison de campagne unique et magnifiquement rénovée, nichée dans la campagne pittoresque du Gers, à quelques minutes du village animé de Marciac. Cette propriété allie harmonieusement le charme rustique aux commodités modernes, avec des éléments d'origine tels que des poutres apparentes et des équipements contemporains. La maison offre 102 m2 d'espace de vie confortable, comprenant trois chambres spacieuses et une cuisine équipée. Profitez de la facilité du chauffage central au gaz, du double vitrage et des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Le salon est doté d'un grand poêle à bois, parfait pour les soirées agréables. Sortez dans un joli jardin rempli d'arbres, de plantes et de fleurs, donnant sur une forêt tranquille. Trois balcons, dont une terrasse spacieuse de 26 m2, offrent un cadre idéal pour les repas en plein air et pour profiter des environs pittoresques. Marciac, un village animé réputé pour son festival de jazz annuel, offre une atmosphère conviviale, un marché hebdomadaire et de nombreux magasins et restaurants. Cette propriété comprend également un espace de 60 m2 actuellement utilisé comme boutique de brocante, ainsi qu'un atelier et un espace de stockage, ce qui présente des possibilités intéressantes pour les entrepreneurs ou les amateurs. Grâce à son emplacement idéal, ses caractéristiques charmantes et son espace commercial supplémentaire, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Debbie Wilson, au +33 687815787, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur L'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1