Charmante Maison Familiale au Coeur du Bouscat Emplacement

740 000€
5 Pièces
4 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : LVMA10000371
5 Pièces
4 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : LVMA10000371
Informations générales
  • ref : LVMA10000371
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :3
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface carrez : 145 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 32kgCO2/m2
  • DPE : 158 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 1996
  • Orientation : E
Descriptif
Située en plein centre-ville du Bouscat, à deux pas du Tram D et de tous les commerces, cette belle maison de 1996 au cachet authentique avec sa façade en placage pierre vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, un jardin d'accueil paysagé vous offre la possibilité de stationner deux véhicules, complété par un garage fermé pouvant accueillir une voiture et des vélos. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une entrée sécurisée, un vaste salon-séjour lumineux avec coin bureau, ouvert sur un agréable jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements, deux salles de bains et un second WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies . 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1535€ a 2077€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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