La Garde - Sainte Marguerite : Villa T5 avec piscine et gara
520 000€
5 Pièces
3 Chambres
83130 - La Garde
Ref : 1805
Informations générales
- ref : 1805
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 96 m2
- Surface carrez : 96 m2
- Surface terrain : 435 m2
- Charges mensuelles : 49 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Piscine
Descriptif
Idéalement situé en plein coeur du quartier résidentiel de Sainte-Marguerite à La Garde, non loin des plages de Magaud-Méjean, charmante villa d'une surface habitable de 96 m2 se composant au rez-de-chaussée, d'un salon de 25m2, d'une cuisine séparée et d'un accès communiquant directement avec un garage de plus de 15m2.
A l'étage se trouve trois chambres, dont deux donnant sur un balcon exposé Sud, un bureau pouvant etre transformé en chambre, une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau et WC.
Cette villa située au sein d'un lotissement de 15 biens repose sur un terrain de 435m2 avec piscine et stationnement. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal primo-accédant.
Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Charges mensuelles : 49EUR. Nombre de lots principaux : 15. TF : 1917EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2440€ a 3370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)