CHARMANTE LONGERE ET LOGEMENT ANNEXE SUR 1.3HA DE TERRAIN

CHARMANTE LONGERE ET LOGEMENT ANNEXE SUR 1.3HA DE TERRAIN Une exclusivité PIERRES & DEMEURES aux portes de La Châtre, nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, avec un grand jardin arboré, une piscine et deux prés sur un peu plus de 1.3 hectares. Cette grande longère de 174m2 sur 2 niveaux offre également un logement de type 2 en cours d'aménagement, de 65m2 environ dans une partie de la grange. Il vous restera donc l'autre moitié de la grange et un garage en guise de dépendances. Ce bien de caractère fait la part belle à la pierre et au bois qui créent une ambiance chaleureuse dès l'entrée dans le grand espace de vie de 90m2 environ (cuisine, salon, séjour) de l'habitation principale qui bénéficie d'un chauffage au sol. WC et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Quand au premier étage, une pièce palière sépare une suite parentale d'une part et d'autres part deux autres chambres d'enfants, un bureau et une salle d'eau en cours de rénovation. Cette distribution récente à l'étage peut facilement être repensée sans abimer les sols. La présence de la cheminée renforce l'ambiance conviviale des lieux et vient compléter l'installation pompe à chaleur récente. Le logement supplémentaire établi dans la grange offre un espace de vie supplémentaire avec tout autant de charme, avec ses poutres et ses tomettes pour l'espace de vie en rez-de-chaussée, chambre et salle d'eau à l'étage. Vous pourrez ainsi accueillir famille et amis ou transformer les lieux en local pour votre activité professionnelle et profiter ainsi du cadre campagne tout en travaillant. Vous pourrez également développer une activité de gîte/chambres d'hôtes si cela fait partie de vos projets. Les espaces extérieurs invitent également à partager de beaux moments avec vos proches, deux terrasses couvertes pour deux ambiances différentes, l'une plus intimiste et l'autre avec vue dégagée sur le grand jardin et la piscine. La tranquillité absolue en sortie d'un petit village, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités (supermarchés et autres) de La Châtre (36400), à 35min de Châteauroux et 1h de Bourges. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.