Maison en Vente - Grande-Synthe (59760)
137 500€
5 Pièces
3 Chambres
59760 - Grande Synthe
Ref : 11841M1
Informations générales
- ref : 11841M1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 96 m2
- Surface carrez : 96 m2
- DPE : 232 kWh/m2
Descriptif
OFFRE EN COURS!! À vendre à Grande-Synthe (59) Découvrez cette charmante maison ancienne de 96 m² habitables, idéalement située dans un secteur agréable et bien desservi. Sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon-séjour lumineux de 44,65 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle de 9 m² ainsi qu'un WC. L'étage, sur plancher bois, comprend un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le jardin orienté à l'est, d'une surface de 185 m², vous invite à la détente et dispose d'une dépendance pratique. Les menuiseries en PVC avec triple vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage central au gaz garantit votre confort tout au long de l'année. Construite en 1965, cette maison en bon état représente une belle opportunité à saisir. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 040 EUROS et 2 810 EUROS. Prix affiché incluant 5,77 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Ne laissez pas passer cette opportunité  www.jlv-immobilier.fr    JLV IMMOBILIER ? VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR LA VENTE ET LA GESTION LOCATIVE Vous souhaitez vendre au meilleur prix ou confier la gestion de votre bien en toute sérénité ? Avec 20 ans d'expérience et plus de 1 500 biens vendus, JLV Immobilier met son expertise locale et son savoir-faire terrain à votre service pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Pourquoi nous choisir : - Estimation gratuite et précise, basée sur une connaissance fine du marché littoral - Stratégie de vente sur-mesure : mise en valeur professionnelle, diffusion multi-plateformes, réseau d'acheteurs qualifiés - Gestion locative complète et rassurante : sélection rigoureuse des locataires, suivi administratif et technique, gestion des loyers et des sinistres - Accompagnement personnalisé à chaque étape par des conseillers locaux expérimentés - Présence de proximité : 3 agences pour vous servir rapidement et efficacement Nos engagements : - Transparence et conseils honnêtes - Réactivité et suivi régulier - Optimisation du rendement locatif et du délai de vente Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite ou pour en savoir plus sur nos services de gestion locative : Tél. : 03 28 64 31 42 Site : www.jlv-immobilier.fr Nos agences : - Dunkerque : 16 Rue de la République ? 59430 DUNKERQUE - Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum ? 59820 GRAVELINES - Saint-Pol-sur-Mer : proche de vous Confiez-nous votre bien ? ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable.
DPE - GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr