Ensemble immobilier avec vues au pied du Caroux
320 000€
5 Pièces
3 Chambres
34390 - Colombieres sur Orb
Ref : -09-6926
Informations générales
- ref : -09-6926
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 778 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 101 kWh/m2
Descriptif
Ensemble immobilier avec vues au pied du Caroux.
Située à Colombières sur Orb, point de départ de nombreuses randonnées et d'activités en eaux-vives, cette propriété parfaitement soignée se compose d'une habitation principale et de 2 annexes.
L'habitation principale de 94 m² SH se compose .. ..d'une grande pièce à vivre de 62m² avec une magnifique vue sur la vallée, d'une chambre et d'une salle de bain; en rez de jardin, d'un garage, d'une buanderie, d'une douche et wc.
La 1ère annexe (20m²) se situe en face de la terrasse du salon sur une placette en lauzes joliment arborée, elle dispose actuellement de 2 chambres auxquelles pourrait s'adjoindre une salle d'eau et wc.
La 2ième annexe est une très ancienne maison de village (50m²+20m² atelier) dont l'intérieur est resté très rustique avec 2 chambres, 1 sdb, 1 salon et l'atelier donnant sur la voie principale du village.
Un potentiel à exploiter au cœur d'une végétation amoureusement entretenue.
Divers : salon avec insert et climatisation- chambre avec climatisation- chauffe-eau de 50l et 150l) + 1 chauffe-eau solaire de 200l.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr