EXCLUSIVITE près de CAUMONT L'EVENTE Maison vie de plain-pied

EN EXCLUSIVITE nous vous proposons cette maison spacieuse et lumineuse de 110 m² avec une vie de plain-pied à l'Ouest de Caen, près de Caumont l'Eventé. Une grande pièce de vie vous accueille dès l'entrée : triple exposition Est / Sud / Ouest, lumière naturelle et cuisine aménagée et ouverte. Les sols, les murs et la cuisine ont été refairs en 2023. Vivez le maximum de confort avec sa chambre de plus de 14 m², une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et des WC séparés. A l'étage : deux grandes chambres supplémentaires, un palier idéal pour un coin bureau ou détente. Un sous-sol généreux et très fonctionnel avec coin atelier, buanderie, fosse mécanique pour les bricoleurs et emplacement garage trois voitures. Bonne nouvelle, le DPE est en C et le chauffage électrique avec un ballon changé en 2023. Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.