Une villa d'artisan dans un village prisé. Dans le village prisé de Treilles, situé à 14 km de la plage de Leucate et à 9 minutes de la sortie d'autoroute, Alaric Immo vous propose cette Villa d'artisan de 93m2 habitables, nichée dans un terrain boisé sans vis-à-vis de 1600m2. L'accès principal, qui donne sur la cuisine américaine et le salon, s'effectue par la terrasse. Sur la gauche, se suivent en enfilade un WC, une salle de bains et trois chambres. À l'arrière de la villa, en contrebas, on accède à un grand garage de 52m2 avec une cave dans son prolongement. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain, aussi bien sur la partie basse de la maison que sur sa partie haute. Un débarras se situe enfin sous la terrasse. Des vues imprenables. Depuis les fenêtres de la cuisine et du salon/salle à manger, orientées au nord/nord-ouest, vous profiterez d'une vue panoramique splendide sur le vieux village et les Corbières avec le coucher de soleil. Les autres ouvertures de la maison donnent sur un panorama boisé, créant une atmosphère paisible et sereine. En montant sur le terrain, à seulement dix mètres de la terrasse, vous pourrez même apercevoir la mer. Une structure en très bon état et de nombreuses possibilités. La structure de la maison, y compris le sol, est en excellent état, et les boiseries intérieures sont d'une qualité remarquable. Plusieurs aménagements sont possibles pour augmenter la surface habitable : le débarras sous la terrasse peut être transformé en chambre ou en atelier, tandis que le garage peut être aisément aménagé en appartement indépendant ou en local professionnel. Cette villa allie le charme et le savoir-faire artisanal à un environnement naturel extraordinaire, avec un fort potentiel pour personnaliser et agrandir l'espace selon vos besoins. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ? Visiter la villa ? Venez nous voir dans notre agence de Leucate Village ou contactez Marco Caramelli au 06 64 33 28 09, ou par email à MarcoCaramelliPro@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1