Maison de campagne sur 2,8 ha
305 000€
4 Pièces
3 Chambres
24380 - Saint Paul de Serre
Ref : DOS25-085
Informations générales
- ref : DOS25-085
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 28 449 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 134 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique sol
- Année de construction : 2004
- Orientation : S
- Piscine
- Alarme
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
NETO-IMMO vous présente cette maison située en campagne non loin de Périgueux.
Cette propriété placée sur environ 2,8 hectares de terrain avec une clôture électrique et des dépendances pouvant accueillir vos chevaux.
La maison est composée d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux et confortable avec un accès sur une véranda fermée. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité dans la pièce de vie et une vue sur la campagne avec un accès direct sur une terrasse pour profiter des soirées d'été. La cuisine est rénovée avec beaucoup de goût alliant la qualité, le rangement et l'ergonomie. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains, et 1WC.
Au sous-sol semi-enterré se trouve un garage d'environ 80m2 avec 2 portes motorisées. Plusieurs points de rénovation énergétique ont été réalisés, vous offrant un réel confort économique. Les dépendances avec un hangar d'environ 100m2, vous permettront d'évoluer dans vos activités équestre. Une piscine récente 8 X 3.50m vient complèter agréablement cette propriété.
NETO-IMMO vous propose de venir découvrir ce bien idéal pour recevoir des animaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1080€ a 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)