Dôme Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa d'une surface de 95 m2 habitables au sein du lotissement « La Colline » dont l'implantation sur la commune de Saint-Nazaire-Les-Eymes vous garantira le calme absolu. Edifiée de plain-pied sur une parcelle de 1284 m2, la maison est composée d'une vaste entrée avec placards, desservant une cuisine séparée équipée, un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 31 m2 environ donnant accès à une véranda exposée Sud et à une agréable terrasse dallée plein Ouest. L'espace nuit bien distinct vous offre une première grande chambre avec son dressing aménagé, une seconde chambre équipée de nombreux placards, une salle d'eau, un placard mural dans le hall, une buanderie / chaufferie pourvue de rangements également. Vous serez séduits par l'environnement champêtre offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et la Dent de Crolles. Le terrain joliment arboré laissera libre cours à votre imagination pour l'installation d'une piscine ou l'aménagement d'un potager et d'espaces de détente. Vous apprécierez l'agréable terrasse avec son barbecue ainsi qu'en annexe, un garage facilitant le rangement au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie pour un confort optimal. Une climatisation réversible dans le salon vient compléter l'installation. Pas de charges de lotissement. Taxe foncière 2024 :1485 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1