CHALET 4 PIECES
1 095 000€
4 Pièces
3 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3279
Informations générales
- ref : 3279
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 3 635 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2016
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur le coteau du Bettex, dans un secteur calme et champêtre à la lisière de la forêt, venez découvrir ce magnifique chalet construit en 2016. D'une surface totale intérieure de 135 m², sur un magnifique terrain de 3635 m² sans vis-à-visen pleine nature, face à un des plus beaux panoramas du Mont-Blanc.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-jardin supérieur, un sas d'entrée avec coin vestiaire donnant accès à une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un espace salon avec une magnifique cheminée centrale. Le tout donnant accès à une terrasse et jardin (Sud/Est).
Au rez-de-jardin inférieur, un couloir avec rangements distribuant une grande chambre et son salon avec accès jardin, une salle de douche/WC, un local technique, ainsi qu'une seconde chambre donnant également accès au jardin.
A l'étage, légèrement mansardé, une grande chambre avec un coin dressing et une salle de bain privative avec baignoire/douche et WC.
A l'extérieur, un abri de jardin accolé au chalet ainsi que plusieurs places de parking.
Venez sans plus attendre découvrir ce chalet récent dans un cadre idyllique et préservé.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1480€ a 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)