CHALET 4 PIECES

1 095 000€
4 Pièces
3 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3279
4 Pièces
3 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3279
Informations générales
  • ref : 3279
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface carrez : 130 m2
  • Surface terrain : 3 635 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 175 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Année de construction : 2016
  • Balcon
  • Terrasse
Descriptif
SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur le coteau du Bettex, dans un secteur calme et champêtre à la lisière de la forêt, venez découvrir ce magnifique chalet construit en 2016. D'une surface totale intérieure de 135 m², sur un magnifique terrain de 3635 m² sans vis-à-visen pleine nature, face à un des plus beaux panoramas du Mont-Blanc.  Il est composé comme suit :  Au rez-de-jardin supérieur, un sas d'entrée avec coin vestiaire donnant accès à une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un espace salon avec une magnifique cheminée centrale. Le tout donnant accès à une terrasse et jardin (Sud/Est).  Au rez-de-jardin inférieur, un couloir avec rangements distribuant une grande chambre et son salon avec accès jardin, une salle de douche/WC, un local technique, ainsi qu'une seconde chambre donnant également accès au jardin.  A l'étage, légèrement mansardé, une grande chambre avec un coin dressing et une salle de bain privative avec baignoire/douche et WC.  A l'extérieur, un abri de jardin accolé au chalet ainsi que plusieurs places de parking.  Venez sans plus attendre découvrir ce chalet récent dans un cadre idyllique et préservé.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1480€ a 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez TRANSACTEL IMMOBILIER au 04 50 93 64 40

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