CHALET 4 PIECES + REMISE + ABRIS DE JARDIN
850 000€
4 Pièces
3 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3292
Informations générales
- ref : 3292
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 64 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2023
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Saint-Gervais les Bains, en exclusivité, à mi-chemin entre les Contamines et Saint Gervais dans le magnifique hameau de la Villette, venez découvrir ce chalet aux belles prestations d'une surface habitable d'environ 106 m² (hors annexes).
Edifié sur une parcelle plate de 489 m², il est composée comme suit :
- Au rez de jardin : un lumineux espace à vivre ouvert de plus de 48 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec son ilot central - la salle à manger donnant sur une terrasse (Sud) et le salon avec son poêle à bois. Une salle de douche avec WC et une buanderie / local technique complètent ce niveau.
- A l'étage : un dégagement distribuant une salle de bains, un WC séparé avec lave main et trois belles chambres dont deux donnant sur un balcon partagé bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Joly et le fond de la vallée (Sud/Ouest).
En dépendance se trouvent un abri de voiture, une remise àménageable pouvant également servir de garage ainsi qu'un abri de jardin.
Coup de coeur pour ce bien rare, dans un secteur à la fois champêtre et non loin des commodités.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 547€ a 741€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)