CHALET 4 PIECES + REMISE + ABRIS DE JARDIN
795 000€
4 Pièces
3 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3292
Informations générales
- ref : 3292
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 64 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2023
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE ? Chalet de charme entre Saint-Gervais et Les Contamines
A mi-chemin entre Saint-Gervais et Les Contamines-Montjoie, dans un hameau authentique et calme, découvrez ce chalet aux belles prestations, d'environ 106 m² habitables (hors annexes), édifié sur un terrain plat de 489 m².
Au rez-de-jardin :
* Pièce de vie lumineuse de plus de 48 m²
* Cuisine équipée avec ilot central
* Salle à manger ouverte sur terrasse exposée Sud
* Salon chaleureux avec poêle à bois
* Salle d'eau avec WC
* Buanderie / local technique
A l'étage :
* 3 chambres dont 2 avec accès balcon partagé
* Vue dégagée sur le Mont Joly et le fond de la vallée (exposition Sud-Ouest)
* Salle de bains
* WC séparé avec lave-mains
Annexes :
* Abri voiture
* Remise aménageable (possibilité garage)
* Abri de jardin
Chalet coup de coeur dans un environnement champêtre, à seulement quelques minutes des stations et commodités. Bien rare à la vente !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 547€ a 741€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)